Alza Real Estate

edificio Principe III en Alovera Guadalajara fachada principal
ALZA REAL ESTATE, S.A. es un grupo inmobiliario cotizado en bolsa que cumple 35 años en 2012, como una empresa inmobiliaria líder en su área de influencia.

La actividad principal de ALZA es la promoción inmobiliaria, destacando también sus actividades constructora y patrimonial. Cuenta, además, con su propio estudio de arquitectura, lo que posibilita al Grupo controlar todas las fases del proceso, desde el diseño hasta la entrega del producto. ALZA ha promovido más de 5.000 viviendas y construido más de 300.000 m2 de superficie.

La actividad promocional de ALZA, destinada principalmente a primera vivienda, se desarrolla principalmente en la zona centro de España, concretamente en el Corredor del Henares (Madrid-Guadalajara) y otros municipios de la Comunidad de Madrid. También está presente en el Pirineo Aragonés, Granada, Almería, Albacete, Castellón e Islas Baleares.

ALZA cuenta con una atractiva cartera de suelo de más de 4,9 millones de metros cuadrados, que destaca por su buena localización y avance urbanístico, así como por su tipología. Esta cartera de suelo permite al Grupo acometer nuevos desarrollos urbanísticos, residenciales y terciarios destinados tanto a la venta como al alquiler.

El negocio patrimonialista de Alza se basa en la compra y promoción de activos inmobiliarios destinados al alquiler y venta futura. Gracias a la diversidad de terrenos con los que cuenta el Grupo, se desarrollarán varios proyectos tanto de oficinas, como comercial y logístico que ayudarán a potenciar la cartera patrimonial, reforzándola con una contrastada política de identificación de oportunidades de inversión.

En los años previos a la crisis, el grupo de compañías que actualmente constituyen ALZA REAL ESTATE, se embarcaron en un proceso de integración y optimización de recursos para formar un grupo cotizado con idea de atraer a inversores y poder desarrollar otras áreas estratégicas de la compañía como la inversión en patrimonio. A inicios de la crisis, ALZA reestructuró sus recursos, tanto personales como financieros y vendió una importante cantidad de activos para mejorar su solvencia.

Durante la crisis, ALZA se ha centrado en crecer a través de la incorporación de activos inmobiliarios a través de operaciones de ampliación de capital, así como en el desarrollo en inversión de los procesos urbanísticos de sus activos.

Actualmente, ALZA es una de las pocas empresas del sector que ha sido capaz de empezar a desarrollar nuevos proyectos. En 2011 comenzamos cuatro promociones nuevas y tenemos pensado iniciar un buen número de promociones adicionales en los próximos dos años, en base a la disponibilidad de suelo urbano en zonas estratégicas y solvencia financiera de la compañía.

Ventajas competitivas de Alza:

  • Posición de liderazgo en la zona geográfica donde se sitúan los activos de la compañía y también en captación de segmento de mercado (primera residencia y clase media/económica)
  • Experiencia contrastada de más de treinta y cinco años en el sector inmobiliario.
  • Situación financiera saneada, con un bajo nivel de endeudamiento
  • Atractiva cartera de activos, destinados principalmente a primera vivienda
  • Integración de todos los procesos productivos hasta el cliente final: gestión urbanística,arquitectura, promoción, construcción, y comercialización
  • Capacidad de gestión
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