Edificio Miró

Edificio Miró

Azuqueca de Henares (Guadalajara)

El Edificio Miró, situado en Azuqueca de Henares (Guadalajara) dentro del sector R-6, Bulevar del Deporte número 18, cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, garajes, trasteros y locales comerciales.

Un edificio con aires modernos y actuales gracias a su fachada ventilada en colores gris y blanco.

Viviendas de 2 y 3 dormitorios desde 96.500 € con garaje y trastero incluido en el precio, cocina amueblada y además vamos un paso más adelante dando a elegir entre diferentes acabados (*), consiguiendo que cada cliente cree su hogar, construyendo una casa a tu medida.

Las superficies de los pisos oscilan entre los 45 m2 útiles en apartamentos de 1 dormitorio, hasta los 85 m2 útiles para la tipología de 3 dormitorios.

Existen varias tipologías de vivienda a la venta, destacando los pisos en planta baja con amplios patios.

* La elección de materiales será posible en función del nivel de ejecución de obra.

TipoDormitoriosBañosAseosm2 Construídosm2 Patiom2 TerrazaPrecioPlano
Piso + Gar + Trs21064,950,000,0096.475,20€B1. 4.F
Piso + Gar + Trs31178,390,000,00113.053,81€B1. 1.H
Piso + Gar + Trs31181,340,000,00115.595,10€B1. 1.I

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Cimentación y estructura de hormigón armado.

ALBAÑILERÍA

  • Fachada ventilada con aislamiento termo-acústico, mediante piezas cerámicas fijadas a perfilería metálica con hoja interior de ladrillo cerámico perforado trasdosado con rasillón cerámico de hueco doble en gran formato.
  • Separación entre viviendas y zonas comunes y entre diferentes viviendas, mediante dos hojas de rasillón cerámicos de hueco doble gran formato y aislamiento termo-acústico.
  • Tabiquería interior resuelta mediante rasillón cerámico de hueco doble gran formato.

CUBIERTA

  • Cubierta plana invertida, impermeabilizada y aislada termicamente, acabado con una capa de grava.
  • Terrazas resueltas mediante cubierta plana invertida, impermeabilizada y aislada termicamente, acabada con baldosa de terrazo granallada gris para exteriores.

REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS

  • Guarnecidos y enlucidos de yeso regleado en paramentos verticales y horizontales interiores.
  • Falsos techos para el ocultamiento de las instalaciones en cuartos húmedos, pasillos y zonas de vivienda donde sea necesario, resueltos mediante placas de cartón-yeso suspendidas de anclajes metálicos.
  • Falsos techos en zonas comunes, resueltos mediante placas yeso laminado suspendidas de anclajes metálicos combinadas con placas desmontables de escayola

SOLADOS Y ALICATADOS

  • Solados de baldosa de gres de 1ª calidad en cocinas y baños.
  • Solado del resto de la vivienda mediante pavimento laminado flotante a elegir*.
  • Solado de pasillos de zonas comunes mediante baldosas de gres porcelánico.
  • Escaleras de zonas comunes resueltas mediante huellas y tabicas de gres porcelánico.
  • Solado de garaje mediante solera de hormigón pulido.
  • Alicatados de cocinas mediante azulejos cerámicos a elegir*.
  • Alicatados de baños y aseos mediante azulejos cerámicos a elegir*.

CARPINTERÍA METÁLICA, CERRAJERÍA Y VIDRIOS

  • Carpintería exterior de aluminio lacado en color con rotura de puente térmico.
  • Persianas de aluminio con capialzados de PVC sistema compacto monobloc.
  • Puertas de los portales de cerrajería.
  • Acristalamiento de viviendas mediante doble vidrio y cámara de aire tipo Climalit o similar,cumpliendo las condiciones fijadas en el CTE para el ahorro de energía y la seguridad de utilización.
  • Acristalamiento de carpintería de madera mediante vidrio sencillo incoloro.
  • Barandilla de la escalera de zonas comunes de cerrajería esmaltada y vidrio.
  • Puerta de garaje automatizada de chapa plegada.

CARPINTERÍA DE MADERA

  • Puerta de acceso a la vivienda con hoja lisa, acabada en haya vaporizada en cara interior y lacada en blanco en cara exterior con cerradura de seguridad.
  • Puertas de paso interiores con hojas lisas, acabadas en haya vaporizada.
  • Frentes de armarios mediante hojas correderas, acabadas en melamina tono haya.

PINTURAS

  • Pintura plástica lisa en color sobre paramentos verticales de las viviendas.
  • Pintura plástica lisa en blanco sobre techos de las viviendas.
  • Pintura plástica sobre paramentos en zonas comunes.
  • Pintura plástica en paramentos interiores del garaje.
  • Esmalte sobre cerrajería y carpintería metálica.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

  • Instalación según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismos eléctricos Simón 31 o similar.

INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

  • Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
  • Toma de T.V en salón, cocina y dormitorio principal.
  • Toma de teléfono en salón, cocina y dormitorio principal.
  • Instalación de antena analógica, digital y pre-instalación de parabólica.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

  • Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera individual estanca de gas natural, con apoyo de instalación de energía solar para reducir el gasto energético.
  • Calefacción mediante caldera individual estanca de gas natural, regulada con termostato digital situado en salón y elementos de radiación mediante radiadores de aluminio con válvulas termostáticas para regulación en los dormitorios.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Red de agua fría y caliente mediante conducciones de polietileno reticulado y desagües de PVC.
  • Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
  • Bañeras de chapa de acero esmaltado en color blanco.
  • Platos de ducha de porcelana vitrificada en color blanco.
  • Grifería cromada con salidas hidromezcladoras de agua fría y caliente tipo mono-mando.
  • Toma de agua con grifo en terrazas de planta ático.

VARIOS

  • Cocina amueblada.
  • Portero automático.
  • Ascensores de última generación.
  • Sistema de ventilación mecánica en el interior de las viviendas, cumpliendo las condiciones fijadas en el CTE para la calidad del aire interior.
  • Buzones metálicos en bloque en portal.
  • Zonas comunes exteriores.

    * La elección de materiales será posible en función del nivel de ejecución de la obra.

Caseta de ventas
C/ Avenida Siglo XXI, s/n
19200, Azuqueca de Henares
Guadalajara

M. (+34) 607 11 03 36
Tel. ( +34) 902 26 80 26
Fax. ( +34) 949 26 46 03
inmobiliaria@alzarealestate.com

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