Edificio Príncipe II

Edificio Príncipe II

Alovera (Guadalajara)

El Edificio Príncipe II consta de 65 viviendas, de 1, 2 y 3 dormitorios, garajes y 4 locales comerciales en la localidad de Alovera (Guadalajara), en la Avenida Príncipes de Asturias, nº 22.

Las superficies de las viviendas oscilan entre los 50 m2 construidos en la tipología de 1 dormitorio, hasta los 120 m2 construidos en las viviendas de 3 dormitorios y dúplex.

Existen varias tipologías de vivienda diferentes a la venta, destacando los dúplex de 2 dormitorios con terraza a la Avenida Príncipe de Asturias. Todos los interesados pueden visitar las viviendas, al estar la obra totalmente acabada.

Llave en mano.

Las viviendas están financiadas con BANKIA.

TipoDormitoriosBañosAseosm2 Construídosm2 Patiom2 TerrazaPrecioPlano
Piso22082,960,002,28147.220,00€Portal 2 2.A
Duplex21194,080,006,39162.044,00€Portal 2 3.D
Duplex21179,310,006,39179.044,00€Portal 1 3.D
Piso311100,002,570,00179.870,00€Portal 3 Bajo. B
Duplex211103,190,003,12198.220,00€Portal 2 3.G

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

ALBAÑILERÍA

  • Fachada de fábrica de ladrillo cara vista de 1/2 pie de espesor y revestimiento de mortero monocapa con china de mármol.
  • Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo perforado de 1/2 pie de espesor.
  • Tabiquería interior de fábrica de rasillón cerámico de hueco doble.
  • Cámaras de aire resueltas por tabique de rasillón cerámico de hueco sencillo.

CUBIERTA

  • Resuelta mediante forjado de hormigón y cubrición con teja de cemento, salvo buhardillas.
  • Terrazas impermeabilizadas y aisladas térmicamente.

REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS Y ACABADOS

  • Guarnecidos y enlucidos de yeso a buena vista, en paramentos verticales y horizontales interiores.
  • Falsos techos en cuartos húmedos, zonas de vivienda donde sea necesarios, pasillos comunes y portales del edificio, mediante paneles prefabricados de cartón-yeso suspendido con anclajes metálicos.
  • Falsos techos de soportales y acceso a portal de lamas de aluminio.
  • Falsos techos en zonas de garaje, bajo viviendas, con paneles aislantes térmico-acústicos.

SOLADOS, ALICATADOS Y CHAPADOS

  • Solados de zonas comunes exteriores de baldosa hidráulica.
  • Suelo de garaje de hormigón pulido.
  • Rampa de acceso a garaje de baldosa hidráulica, con "tacos".
  • Acabados de portales interiores con granito y madera.
  • Solados de pasillos comunes mediante baldosas de gres tipo compacto.
  • Escaleras comunes de los portales resueltas mediante huellas y tabicas de granito.
  • Solado de terrazas con baldosas de gres para exteriores.
  • Solados interiores de viviendas mediante baldosas de gres y rodapié del mismo material.
  • Alicatados de cocinas, baños o aseos mediante azulejo.
  • Vierteaguas resuelto mediante piezas de hormigón polímero.
  • Escaleras de viviendas tipo "dúplex", resueltas mediante huellas y tabicas de granito.
  • Escalera interior resuelta mediante huellas y tabicas de granito pulido.
  • Vierteaguas resuelto mediante piezas de hormigón polímero.

CARPINTERÍA METÁLICA, CERRAJERÍA Y VIDRIOS

  • Carpintería exterior mediante aluminio lacado corredero o abatible (según hueco).
  • Persianas de lamas de aluminio con capialzados de PVC sistema compacto monobloc.
  • Baranda de las escaleras de zonas comunes de cerrajería y vidrio.
  • Puerta del garaje con apertura automática.
  • Acristalamiento de las viviendas mediante doble vidrio con cámara de aire.
  • .

CARPINTERÍA DE MADERA

  • Puerta de acceso a la vivienda de hoja lisa acabada en haya vaporizada y con cerradura de seguridad.
  • Puertas de paso interiores de hoja lisa en haya vaporizada, con acristalamiento translúcido en salón y cocina.
  • Armarios empotrados con frentes y forrados interiores de melamina ( en dormitorios previstos en los planos.

PINTURAS

  • Pintura esmalte sobre cerrajería metálica de exteriores, y esmalte en el resto.
  • Pintura gotelé temple color, sobre paramentos verticales de yeso, en interior de viviendas.
  • Pintura gotelé temple blanca en techos de viviendas.
  • Pintura temple blanca en techos de cocinas, baños y aseos.
  • Pintura plástica en dos colores, en los zócalos de los garajes. Marcado de plazas de aparcamiento.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

  • Instalación según el Reglamento Elctrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismos eléctricos Simón 31 o similar.
  • Instalación de portero automático.

INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

  • Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
  • Tomas de Telefonía y Televisión en salón, cocina independiente y todos los dormitorios.
  • Instalación de antena parabólica, analógica y digital.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

  • Instalación de energía solar térmica mediante paneles solares, para apoyo de la producción de agua caliente sanitaria.
  • Caldera individual estanca de gas natural, para la producción de agua cliente sanitaria y calefacción.
  • Calefacción regulada mediante termostato situado en el salón y válvulas termostáticas en dormitorios.
  • Radiadores con elementos de aluminio.
  • Radiador toallero en baño principal.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Red de agua fría y caliente mediante conducciones de cobre y desagües de PVC.
  • Bañeras de chapa de acero esmaltada color blanco, y/o platos de ducha de porcelana vitrificada en blanco (según caso).
  • Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco.
  • Grifería cromada con salidas hidromezcladoras de agua fría y caliente tipo monomando.

Oficina de ventas
C/ Trinidad Tortuero nº 9
19200, Azuqueca de Henares
Guadalajara

Tel. ( +34) 902 26 80 26
Fax. ( +34) 949 26 25 90
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Caseta de ventas
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