Belvalle II Fase IV

Belvalle II Fase IV

Meco (Madrid)

Residencial Belvalle II, fase IV, consta de 19 viviendas pareadas en la localidad de Meco,(Madrid) , dentro del sector S.A.U.–12 .

Las viviendas cuentan con 256 m2 construidos en parcelas de 300 m2, distribuidos en 3 alturas: garaje en la planta baja, salón comedor, cocina y aseo y 1 dormitorio en planta primera, y 4 dormitorios y 2 baños completos en la segunda planta.

Los propietarios de estas viviendas disfrutarán de las ventajas de vivir en un entorno de tranquilidad, pero con todos los servicios a su alcance: centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas, parques... y todos los equipamientos necesarios.

Los interesados en adquirir una vivienda en Residencial Belvalle, fase IV, pueden visitar el chalet piloto situado en la misma promoción.

Las viviendas están financiadas con CAJAMADRID.

TipoDormitoriosBañosAseosm2 Construídosm2 Patiom2 TerrazaPrecioPlano
Chalet pareado521256,06300,000,00355.918,00€Pareado Modelo Tipo A

Viviendas ejecutadas cumpliendo las exigencias fijadas en el Código Técnico de la Edificación (CTE).

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Cimentación y estructura de hormigón armado con forjados unidireccionales de hormigón.

SANEAMIENTOS

  • Tuberías de PVC con registros para facilitar la accesibilidad de la rede.

ALBAÑILERÍA

  • Fachadas de fábrica de ladrillo cara vista de 1/2 pie de espesor y revestimiento de mortero monocapa.
  • Separación entre viviendas mediante bloque de termoarcilla.
  • Tabiquería interior de fábrica de rasillón cerámico de hueco doble de 7 cm de espesor.

CUBIERTA

  • Formada por faldón inclinado de estructura de hormigón, aislada térmica y acústicamente bajo teja de hormigón.
  • Canalones y bajantes de aluminio lacado.

REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS

  • Falsos techos en toda la planta primera, cocina, distribuidos y aseo de planta baja resueltos mediante placas de cartón yeso tipo Pladur suspendido mediante anclajes metálicos.
  • Guarnecidos y enlucidos de yeso a buena vista en paramentos verticales y horizontales interiores.
  • Revestimiento con mortero monocapa con china de mármol aplicado sobre el zócalo exterior visto del muro de hormigón.
  • Enfoscados de mortero de cemento en paramentos verticales de garaje.

AISLAMIENTOS

  • Aislamiento térmico-acústico de paramentos y techo de la cubierta resuelto mediante espuma de poliuretano de 3 cm. de espesor que mejora las condiciones de impermeabilidad de los cerramientos.
  • Aislamiento acústico sobre falso techo en planta primera para mejorar las condiciones acústicas entre las habitaciones de esta planta.

SOLADOS Y ALICATADOS

  • Planta sótano resuelta mediante solera de hormigón armada y pulida.
  • Rampa de garaje mediante baldosas hidráulicas de tacos.
  • Solado de toda la planta baja y de los baños de planta primera, mediante baldosas cerámicas de PAMESA y rodapiés del mismo material.
  • Solado de distribuidor de planta primera, mediante granito nacional pulido.
  • Solado de dormitorios de planta primera, mediante pavimento laminado flotante acabado en tono roble.
  • Solado de acceso peatonal mediante gres rústico para exteriores, delimitado por bordillo de hormigón.
  • Acera posterior y lateral acabada en hormigón impreso, delimitado por bordillo de hormigón.
  • Alicatado de cocina mediante baldosas cerámicas de PAMESA.
  • Alicatado de baños y aseo mediante baldosas cerámicas de PAMESA.

ESCALERAS, ACCESOS Y PREFABRICADOS

  • Escalera interior resuelta mediante huellas y tabicas de granito nacional pulido.
  • Escalera exterior frontal resuelta mediante losa de hormigón acabada con peldaños de gres rústico para exteriores.
  • Vierteaguas resuelto mediante piezas de hormigón polímero.
  • Tapas de chimeneas de cubierta mediante aspiradores metálicos.

CARPINTERÍA METÁLICA, CERRAJERÍA Y VIDRIOS

  • Barandas de las escaleras exteriores, sobre muro de rampa y en terraza, de cerrajería.
  • Puerta peatonal y de vehículos de acceso a la parcela de cerrajería.
  • Puerta cortafuego de chapa RF-60 en garaje.
  • Carpintería exterior mediante aluminio lacado blanco.
  • Persianas de aluminio con capialzados de PVC sistema compacto monobloc.
  • Acristalamiento de viviendas mediante vidrio con cámara de aire 4-6-4 tipo Climalit o similar.
  • Acristalamiento de carpintería de madera mediante vidrio sencillo impreso incoloro.
  • Puerta de acceso a la vivienda de chapa lacada y con cerradura de seguridad.
  • Puerta de vehículo de acceso a garaje de chapa plegada accionable mediante guías en techo.

CARPINTERÍA DE MADERA

  • Puertas de paso interiores chapadas en roble, macizas y lisas.
  • Barandillas de la escalera interior de madera de roble.
  • Frentes de armarios correderos con puertas de melamina lisa acabadas en tono roble.

PINTURAS

  • Barnizados y lacas sobre carpintería de madera.
  • Esmalte sobre carpintería metálica.
  • Pintura plástica gotelé en color sobre paramentos verticales de yeso.
  • Pintura plástica lisa en techos de cuartos húmedos, y plástica gotelé blanco en el resto de techos.
  • Pintura al silicato en paramentos verticales interiores del garaje.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

  • Instalación según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismo eléctricos Simón 31 o similar.
  • Instalación de alarma vía radio para tres zonas de detección.

INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

  • Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
  • Portero automático en puerta de acceso principal peatonal a parcela accionable desde planta baja y planta primera.
  • Toma de T.V. en salón, cocina, todos los dormitorios y semisótano.
  • Toma de teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios.
  • Equipo de captación de señal parabólica.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

  • Producción de agua caliente sanitaria individual mediante caldera mural mixta estanca de gas natural con acumulador integrado situado en planta sótano.
  • Calefacción mediante caldera mural mixta estanca de gas natural regulada con termostato digital situado en salón y elementos de radiación mediante radiadores de aluminio con válvulas termostáticas para regulación en los dormitorios.
  • Radiador-Toallero en los baños de planta primera.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Red de agua fría y caliente mediante conducciones de cobre y desagüe de PVC.
  • Tomas de agua de cocina rematadas con llaves de escuadra.
  • Sanitarios de porcelana vitrificada en blanco.
  • Bañera de hidromasaje acrílica en color blanco en el dormitorio principal.
  • Bañera de chapa de acero esmaltada en color blanco en el baño común.
  • Plato de ducha porcelánico blanco en aseo.
  • Encimera de mármol con lavabo de porcelana vitrificada en blanco en baños de planta primera.
  • Grifería cromada con salidas hidromezcladoras de agua fría y caliente tipo monomando.
  • Toma de agua y desagüe en garaje.
  • Dos tomas de agua en parcela.

VALLADOS Y VARIOS

  • Chimenea francesa prefabricada en salón.
  • Valla exterior a vía pública de ladrillo cara vista con trasdos con revestimiento monocapa, rematada superiormente mediante verja de cerrajería pintada al esmalte.
  • Valla anterior de separación entre accesos de ladrillo revestido con monocapa y rematado superiormente mediante verja de cerrajería.
  • Valla posterior, laterales y traseros entre las parcelas mediante valla metálica de postes y malla de simple torsión galvanizados de 2m de altura.
  • Extintor de polvo en garaje.
  • Numeración metálica de parcela en valla exterior.
  • Buzón de correo en valla exterior.

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