Belvalle II Fase V

Belvalle II Fase V

Meco (Madrid)

Residencial Belvalle II – Fase V, es una promoción de 18 viviendas pareadas de lujo en el municipio madrileño de Meco dentro del sector SAU-12.

Las viviendas tienen una superficie que oscila entre los 252,79 m2 construidos y los 292,99 m2, en parcelas de 300 metros cuadrados. Las viviendas se distribuyen en planta sótano, planta baja con garaje, salón comedor, cocina y baño, y planta superior con tres dormitorios cada uno de ellos con su baño completo individual incorporado.

Los propietarios de estas viviendas disfrutarán de las ventajas de vivir en un entorno privilegiado con los mejores servicios al alcance de su mano: centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas, centros comerciales… así como el mejor acceso desde la A-2, R-2 o Renfe.

Financiación CAJA CÍRCULO.

Datos de planos no disponibles

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Cimentación y estructura de hormigón armado.

SANEAMIENTOS

  • Tuberías de PVC con registros para facilitar la accesibilidad de la red.

ALBAÑILERÍA

  • Fachadas compuestas de fábrica de ladrillo cara vista y de revestimiento monocapa.
  • Separación entre viviendas mediante dos hojas de ladrillo cerámico de hueco doble y aislamiento térmico y acústico.
  • Tabiquería interior cerámica resuelta mediante ladrillo cerámico de hueco doble.
  • Cámaras de aire resueltas con ladrillo cerámico de hueco doble.

CUBIERTA

  • Faldones de cubierta resueltos mediante losa de hormigón armado y teja mista.
  • Canalones y bajantes de aluminio lacado.
  • Terraza y cubierta plana, impermeabilizadas y aisladas térmicamente.

REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS Y ACABADOS

  • Falsos techos para el ocultamiento de las instalaciones en cocina, baños y zonas de la vivienda donde sea necesario, resuelto mediante placas de cartón-yeso suspendidas de anclajes metálicos.
  • Guarnecidos y enlucidos de yesos a buena vista en paramentos verticales y horizontales interiores.
  • Enfoscados de cemento en paramentos verticales de planta sótano y garaje.

AISLAMIENTOS

  • Aislamiento térmico-acústico de paramentos verticales y de la cubierto resuelto mediante espuma de poliuretano.

SOLADOS Y ALICATADOS

  • Solado de salón y planta sótano mediante baldosas cerámicas y rodapiés del mismo material.
  • Solado de cocina, aseo y baños mediante baldosas cerámicas.
  • Solado de dormitorios mediante pavimento laminado flotante con textura de roble.
  • Solado de garaje mediante baldosas de terrazo.
  • Solado de distribuidores de planta baja y primera mediante baldosas de granito pulido y rodapiés del mismo material.
  • Escalera interior resuelta mediante huellas y tabicas de granito pulido.
  • Acceso peatonal y acera delantera mediante baldosas cerámicas para exteriores.
  • Acceso de vehículos mediante pavimento de baldosas hidráulicas.
  • Acero posterior y lateral mediante solera de hormigón impreso.
  • Bordillos de hormigón para delimitar todos los accesos y aceras exteriores.
  • Alicatado de cocina, aseo y baños mediante azulejos cerámicos de 1ª calidad.

CARPINTERÍA METÁLICA, CERRAJERÍA Y VIDRIOS

  • Carpintería exterior mediante aluminio lacado en color gris.
  • Persianas de aluminio con capialzados de PVC sistema compacto monobloc.
  • Acristalamiento de viviendas mediante vidrio con cámara de aire tipo Climalit o similar.
  • Acristalamiento de carpintería de madera mediante vidrio sencillo impreso incoloro.
  • Puerta de acceso de chapa lacada con cerradura de seguridad.
  • Puerta cortafuegos para acceso a garaje.
  • Puerta de acceso peatonal a la parcela de cerrajería.

CARPINTERÍA DE MADERA

  • Puertas de paso interiores de hojas lisas acabadas en madera de roble.
  • Barandilla de la escalera interior de madera de roble.
  • Frentes de armarios correderos con puertas de melamina lisa acabadas en tono roble.
  • Ventanas de madera para cubierta inclinada en dormitorio 3 y baños 2 y 3.

PINTURAS

  • Pintura plástica gotelé en color sobre paredes de yeso de la vivienda.
  • Pintura plástica gotelé en blanco sobre techos de la vivienda, excepto en cocina, aseo y baños que será lisa.
  • Pintura plástica en paramentos del garaje y el sótano.
  • Esmalte sobre cerrajería y carpintería metálica.
  • Barnizados sobre carpintería de madera.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

  • Grado de electrificación elevado.
  • Mecanismos eléctricos Simón 31 o similar.

INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

  • Toma de T.V. en sótano, salón, cocina y dormitorios.
  • Toma de teléfono en sótano, salón, cocina y dormitorios.
  • Portero automático en puerta de acceso principal peatonal a parcela accionable desde plata baja y planta primera.

INSTALACIÓN DECALEFACCIÓN

  • Producción de agua caliente sanitaria individual mediante caldera mural mixta estanca de gas natural.
  • Calefacción mediante caldera mural mixta estanca de gas natural regulada con termostato digital situado en salón y elementos de radiación mediante radiadores de aluminio con válvulas termostáticas para regulación en los dormitorios.
  • Radiador-Toallero en los baños.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Red de agua fría y caliente mediante conducciones multicapa y desagües de PVC.
  • Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
  • Bañera de hidromasaje acrílica en color blanco en el baño de dormitorio principal.
  • Platos de dicha porcelánicos en color blanco en el resto de baños.
  • Encimera de mármol con lavabo de porcelana vitrificada en blanco en baños.<7li>
  • Grifería cromada con salidas hidromezcladoras de agua fría y caliente tipo monomando.
  • Tomas de agua con grifo en garaje, parcela y jardinera.

VARIOS

  • Valla exterior a vía pública de ladrillo cara vista, rematada superiormente mediante verja de cerrajería pintada al esmalte.
  • Vallados posterior y laterales de parcelas mediante valla metálica de postes y malla de simple torsión galvanizados.
  • Extintor en garaje.
  • Numeración metálica de parcela en valla exterior.
  • Buzón de correo en valla exterior.
  • Pre-instalación para alarma vía radio.

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