La Salceda Fase II

La Salceda Fase II

Cubas de la Sagra (Madrid)

Residencial La Salceda, fase II, es una promoción que consta de 40 viviendas pareadas, situadas en Cubas de la Sagra, (Madrid).

Precio desde 245.000 €, llave en mano.

Estas casas cuentan con un Club Social y Deportivo equipado con piscina de adultos e infantil, solárium, pistas de padel y pista deportiva polivalente.

Los propietarios de estas casas disfrutarán de las ventajas de vivir en un entorno de tranquilidad, pero con los servicios a su alcance: centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas, parques... y todos los equipamientos necesarios.

Estas casas tienen una superficie de 175 m² construidos en parcelas de 300 m², que se distribuyen en 2 alturas: planta baja con garaje, salón comedor, cocina y aseo, y 3 dormitorios y 2 cuartos de baños completos en la segunda planta.

Los interesados en adquirir una vivienda en Residencial La Salceda, fase II, pueden visitar la casa piloto situada en la misma promoción.

Las casas están financiadas con IBERCAJA.

PROMOCIÓN COMPLETA VENDIDA

TipoDormitoriosBañosAseosm2 Construídosm2 Patiom2 TerrazaPrecioPlano
Chalet pareado321173,48300,000,00245.000,00€Tipo I.- Derecha
Chalet pareado321173,48300,000,00245.000,00€Tipo I.- Izquierda

ESTRUCTURA

  • Cimentación y estructura de hormigón armado, según la vigente normativa.

SANEAMIENTO

  • Tuberías de PVC.
  • Red separativa de pluviales y fecales.

FACHADAS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

  • Cerramientos exteriores de fábrica de ladrillo cara vista de 1/2 pie de espesor.
  • Aislamiento térmico y acústico según la normativa vigente.
  • Acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar.
  • Carpintería exterior de aluminio lacado.
  • Persianas de aluminio con sistema compacto monoblock.

ALBAÑILERÍA

  • Tabiquería interior: Tabicón mediante rasillón cerámico hueco doble de gran formato.

CUBIERTA

  • Cubierta debidamente aislada y acabada con teja mixta.
  • Canalones y bajantes de aluminio lacado.

PAVIMENTOS

  • En hall de entrada y salón pavimento cerámico de gres de primera calidad, incluso rodapié del mismo material.
  • En dormitorios se colocará pavimento laminado flotante en tono roble con rodapié del mismo material y con lámina anti-impacto para protección acústica.
  • En cocina, aseo y baños se colocará pavimento cerámico de gres de primera calidad.

PARÁMETROS VERTICALES Y TECHOS

  • Baños y cocina alicatados con azulejo cerámico de primera calidad.
  • Falso techo para ocultamiento de las instalaciones en baños, cocinas, pasillos y zonas de la vivienda donde sea necesario, resueltos mediante placas de cartón-yeso tipo Pladur o similar.
  • Guarnecidos y enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales y horizontales interiores.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

  • Puerta de seguridad de chapa lacada en acceso a la vivienda.
  • Puerta de acceso a la parcela, peatonal y vehículos, de cerrajería.
  • Puertas de paso interiores de la vivienda acabado en roble. Acristalamiento de vidrio en paño superior de puertas del salón y cocina.
  • Frentes de armarios empotrados acabados en melanina tono roble.
  • Puerta cortafuegos de chapa en acceso de garaje a vivienda.
  • Acabado de vestidor forrado en melanina tono roble, separaciones verticales, maleteros, baldas, barra de colgar y espejo.

PINTURAS

  • Pintura plástica lisa sobre paramentos verticales y horizontales de yeso.
  • Barnizados sobre carpintería de madera.
  • Esmalte sobre carpintería metálica.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Red de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno multicapa.
  • Instalación interior de vivienda con llaves de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato a excepción de bañera.
  • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, bañera de hidromasaje en baño principal esmaltada y plato de ducha de porcelana vitrificada en baño común.<7li>
  • Grifería cromada con salidas hidromezcladoras de agua fría y caliente tipo monomando.
  • Encimera de mármol para lavabo en baño principal.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

  • Producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera estanca de gas natural.
  • Termostato situado en el salón.
  • Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en todos los dormitorios.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según el vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismos eléctricos marca SIMON o similar.
  • Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
  • Equipo de captación de señal de televisión y vía satélite en RITU común.
  • Portero automático para la puerta de acceso peatonal exterior.

SEGURIDAD Y DOMÓTICA

  • Preinstalación de alarma.

URBANIZACIÓN Y CLUB SOCIAL-DEPORTIVO PRIVADO

  • Vallado exterior a vía pública de ladrillo cara vista con paño superior de cerrajería.
  • Vallado posterior y lateral de las parcelas mediante postes metálicos con malla de simple torsión galvanizada.
  • Numeración de parcela en valla exterior.
  • Buzón de correos en valla exterior.
  • El propietario dispone de un Club Social y Deportivo Privado que ira equipado con:
    • Recinto cerrado privado con caseta de control de acceso.
    • Piscina de adultos e infantil con solárium, dotada de aseso, vestuario y botiquín.
    • Pista de pádel.
    • Pista deportiva polivalente.
    • Sala multiuso.
    • Área de juegos infantil.
p>Chalé piloto
Avenida de los Toreros nº 35
28798, Cubas de la Sagra
Madrid

M. (+34) 648 09 01 60
Tel. ( +34) 902 26 80 26
Fax. ( +34) 949 26 25 90
inmobiliaria@alzarealestate.com

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