ESTRUCTURA

• Cimentación y estructura de hormigón armado, según la vigente normativa.

SANEAMIENTO

• Tuberías de PVC.
• Red separativa de pluviales y fecales.

FACHADAS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

• Cerramientos exteriores de fábrica de ladrillo cara vista de 1/2 pie de espesor.
• Aislamiento térmico y acústico según la normativa vigente.
• Acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar.
• Carpintería exterior de aluminio lacado.
• Persianas de aluminio con sistema compacto monoblock.

ALBAÑILERÍA

• Tabiquería interior: Tabicón mediante rasillón cerámico hueco doble de gran formato.

CUBIERTA

• Cubierta debidamente aislada y acabada con teja mixta.
• Canalones y bajantes de aluminio lacado.

PAVIMENTOS

• En hall de entrada y salón, pavimento cerámico de gres de primera calidad, incluso rodapié del mismo material.
• En dormitorios se colocará pavimento laminado flotante en tono roble con rodapié del mismo material y con lámina anti-impacto para protección acústica.
• En cocina, aseo y baños se colocará pavimento cerámico de gres de primera calidad.

PARÁMETROS VERTICALES Y TECHOS

• Baños y cocina alicatados con azulejo cerámico de primera calidad.
• Falso techo para ocultamiento de las instalaciones en baños, cocinas, pasillos y zonas de la vivienda donde sea necesario, resueltos mediante placas de cartón-yeso tipo Pladur o similar.
• Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales y horizontales interiores.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

• Puerta de seguridad de chapa lacada en acceso a la vivienda.
• Puerta de acceso a la parcela, peatonal y vehículos, de cerrajería.
• Puerta de paso interiores de la vivienda acabado en roble. Acristalamiento de vidrio en paño superior de puerta del salón y cocina.
• Frentes de armarios empotrados acabados en melamina tono roble.
• Puerta cortafuegos de chapa en acceso de garaje a vivienda.
• Acabado de vestidor forrado en melamina tono roble, separaciones verticales, maleteros, baldas, barra de colgar y espejo.

PINTURAS

• Pintura plástica lisa sobre paramentos verticales y horizontales de yeso.
• Barnizados sobre carpintería de madera.
• Esmalte sobre carpintería metálica.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

• Red de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno multicapa.
• Instalación interior de vivienda con llaves de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato a excepción de bañera.
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, bañera de hidromasaje en baño principal esmaltada y plato de ducha de porcelana vitrificada en baño común.
• Grifería cromada con salidas hidromezcladoras de agua fría y caliente tipo monomando.
• Encimera de mármol para lavabo en baño principal.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

• Producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera estanca de gas natural.
• Termostato situado en el salón.
• Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en todos los dormitorios.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE TELECOMUNICACIONES

• Instalación eléctrica según el vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
• Mecanismos eléctricos marca SIMON o similar.
• Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
• Equipo de captación de señal de televisión y vía satélite en RITU común.
• Portero automático para la puerta de acceso peatonal exterior.

SEGURIDAD Y DOMÓTICA

• Preinstalación de alarma.

URBANIZACIÓN Y CLUB SOCIAL-DEPORTIVO PRIVADO

• Vallado exterior a vía pública de ladrillo cara vista con paño superior de cerrajería.
• Vallado posterior y lateral de las parcelas mediante postes metálicos con malla de simple torsión galvanizada.
• Numeración de parcela en valla exterior.
• Buzón de correos en valla exterior.
• El propietario dispone de un Club Social y Deportivo Privado que irá equipado con:
• Recinto cerrado privado con caseta de control de acceso.
• Piscina de adultos e infantil con solárium, dotada de aseos, vestuario y botiquín.
• Pista de pádel.
• Pista deportiva polivalente.
• Sala multiuso.
• Área de juegos infantil.