La Salceda Fase III

La Salceda Fase III

Cubas de la Sagra (Madrid)

Residencial La Salceda Fase III, promoción compuesta por 61 chalets pareados, de 3 y 4 dormitorios, situado en el emblemático pueblo de Cubas de la Sagra, Madrid.

Viviendas amplias, confortables y luminosas, cuidadas al máximo con acabados de primera calidad. Cuentan con una habitación principal tipo suite con vestidor y baño completo.

Entorno tranquilo con todos los servicios a su alcance: centros educativos, centros de salud. La comunidad cuenta con piscina de adultos e infantil con solárium, zonas ajardinadas, club social deportivo, pista de pádel, pista deportiva polivalente, área de juegos biosaludables y áreas de juegos para los más pequeños, para el uso exclusivo de sus propietarios.

¡LLAVE EN MANO!! FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON IBERCAJA*! (* Financiación sujeta a los requisitos de concesión de riesgos de Ibercaja)

Dosier Residencial La Salceda Fase III, Cubas de la Sagra, Madrid

TipoDormitoriosBañosAseosm2 Construídosm2 Patiom2 TerrazaPrecioPlano
Chalé pareado321175,00300,000,00250.000,00€Vivienta Tipo A
Chalé pareado421162,98300,000,00250.000,00€Vivienda Tipo D
Chalé pareado421183,20300,000,00250.000,00€Vivienda Tipo C

ESTRUCTURA

  • Cimentación y estructura de hormigón armado, según la vigente normativa.

SANEAMIENTO

  • Tuberías de PVC.
  • Red separativa de pluviales y fecales.

FACHADAS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

  • Cerramientos exteriores de fábrica de ladrillo cara vista de 1/2 pie de espesor.
  • Aislamiento térmico y acústico según la normativa vigente.
  • Acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar.
  • Carpintería exterior de aluminio lacado.
  • Persianas de aluminio con sistema compacto monoblock.

ALBAÑILERÍA

  • Tabiquería interior: Tabicón mediante rasillón cerámico hueco doble de gran formato.

CUBIERTA

  • Cubierta debidamente aislada y acabada con teja mixta.
  • Canalones y bajantes de aluminio lacado.

PAVIMENTOS

  • En hall de entrada y salón, pavimento cerámico de gres de primera calidad, incluso rodapié del mismo material.
  • En dormitorios se colocará pavimento laminado flotante en tono roble con rodapié del mismo material y con lámina anti-impacto para protección acústica.
  • En cocina, aseo y baños se colocará pavimento cerámico de gres de primera calidad.

PARÁMETROS VERTICALES Y TECHOS

  • Baños y cocina alicatados con azulejo cerámico de primera calidad.
  • Falso techo para ocultamiento de las instalaciones en baños, cocinas, pasillos y zonas de la vivienda donde sea necesario, resueltos mediante placas de cartón-yeso tipo Pladur o similar.
  • Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales y horizontales interiores.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

  • Puerta de seguridad de chapa lacada en acceso a la vivienda.
  • Puerta de acceso a la parcela, peatonal y vehículos, de cerrajería.
  • Puerta de paso interiores de la vivienda acabado en roble. Acristalamiento de vidrio en paño superior de puerta del salón y cocina.
  • Frentes de armarios empotrados acabados en melamina tono roble.
  • Puerta cortafuegos de chapa en acceso de garaje a vivienda.
  • Acabado de vestidor forrado en melamina tono roble, separaciones verticales, maleteros, baldas, barra de colgar y espejo.

PINTURAS

  • Pintura plástica lisa sobre paramentos verticales y horizontales de yeso.
  • Barnizados sobre carpintería de madera.
  • Esmalte sobre carpintería metálica.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

  • Red de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno multicapa.
  • Instalación interior de vivienda con llaves de corte en cada zona húmeda y llaves de bloqueo en cada aparato a excepción de bañera.
  • Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, bañera de hidromasaje en baño principal esmaltada y plato de ducha de porcelana vitrificada en baño común.
  • Grifería cromada con salidas hidromezcladoras de agua fría y caliente tipo monomando.
  • Encimera de mármol para lavabo en baño principal.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

  • Producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera estanca de gas natural.
  • Termostato situado en el salón.
  • Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en todos los dormitorios.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según el vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismos eléctricos marca SIMON o similar.
  • Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
  • Equipo de captación de señal de televisión y vía satélite en RITU común.
  • Portero automático para la puerta de acceso peatonal exterior.

SEGURIDAD Y DOMÓTICA

  • Preinstalación de alarma.

URBANIZACIÓN Y CLUB SOCIAL-DEPORTIVO PRIVADO

  • Vallado exterior a vía pública de ladrillo cara vista con paño superior de cerrajería.
  • Vallado posterior y lateral de las parcelas mediante postes metálicos con malla de simple torsión galvanizada.
  • Numeración de parcela en valla exterior.
  • Buzón de correos en valla exterior.
  • El propietario dispone de un Club Social y Deportivo Privado que irá equipado con:
    • Recinto cerrado privado con caseta de control de acceso.
    • Piscina de adultos e infantil con solárium, dotada de aseos, vestuario y botiquín.
    • Pista de pádel.
    • Pista deportiva polivalente.
    • Sala multiuso.
    • Área de juegos infantil.
Chalet piloto
Avenida de los Toreros nº 35
28798, Cubas de la Sagra
Madrid

M. (+34) 648 09 01 60
Tel. ( +34) 902 26 80 26
Fax. ( +34) 949 26 46 03
inmobiliaria@alzarealestate.com

Solicite más información sin compromiso








Español